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房屋损坏-鉴定的程序上

1、鉴定程序

房屋损坏-鉴定应采用实用鉴定法，鉴定程序如下：

2、鉴定目的和内容

一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。

3、初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或-鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。贯入式砂浆强度检测仪测点布置1、检测砌筑砂浆抗压强度时，应以面积不大于25m2的砌体构件或构筑物为一个构件。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

4、检查、检测和模拟试验

1检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3检查地基或基础，-时要开挖检查、勘探或进行试验。

4调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，-时进行实测统计。

5现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6-时进行那种房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

房屋的振动损坏检测及鉴定：

1 第壹种是在振动之前即开始介入鉴定：

这种鉴定的难度低一点，在振动发生前，先了解振源的形式、特点和性质，对房屋的现状进行详细的检测和记录，并测定房屋的自振频率和阻尼比。在振动过程中进行监测。d级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。振动结束后对房屋的振动损害情况进行详细的检测和记录，并与振动之前的房屋状况进行对比和鉴定，做出房屋损坏的鉴定结论。

危险性房屋鉴定的术语与符号

一、术语

1.1　构件member

基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。

1.2主要构件primary member

其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。

1.3次要构件secondary member

其自身失效不会导致主要构件失效的构件。

1.4一种构件kindred member

一个鉴定单位中，同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。

1.5相关构件interrelated member

与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。

1.6场地site

被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。

1.7混凝土结构concrete structure

由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括素混凝土结构，钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

1.8砌体结构masonry structure

由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。是砖砌体、砌块结构的统称。

1.9生土结构房屋immature soil structure

由原生土、生土墙土坯墙或夯土墙作为主要承重构件的房屋。

1.10　石结构房屋stone structure

由石砌体作为主要承重构件的房屋。

1.11　木结构房屋timber structure

由木柱作为主要承重构件，生土墙土坯墙或夯土墙、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。