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成都房屋鉴定

一、房屋鉴定的四个等级是什么？

房屋鉴定的四个等级主要是针对危房而言的，分为a、b、c、d四个等级。

a及指的是房屋的安全性达标，完全符合当下的居住要求，人们可以放心居住；

b级指的是房屋的个别部位存在小面积的问题，不影响到房屋的整体居住安全，这类房屋也是可以正常居住的，市民不需要太过-；

c级指的是房屋的部分承重结构已经不能满足房屋当下的使用需求，房屋的部分构件较为危险，人们居住多年的房屋此刻也变成了危房，需要进行修缮后才能再次入住；

d级指的是房屋已经成为彻-底的危房，目前已经不适宜居住。

房屋安全鉴定

木结构构件危险性鉴定上

1、木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。

2、木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1.木柱圆截面直径小于110mm，木大梁截面尺寸小于110mm×240mm；

2.连接方式不当，构造有-缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件-锈蚀、松动致使连接失效等损坏。

成都房屋鉴定机构

混凝土结构构件危险性鉴定：

混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。

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